• 목록

공인 외관 분석 전문가들은 FLIR 열화상 카메라를 이용해 타일과 벽 외장재의 탈락을 조사합니다.

건물 외관들은 특색이 다양합니다. 미관과 내구성 강화 등 여러 가지 이유로 건물 소유주는 평범한 석고 반죽보다 더 비싼 코팅 재료, 예컨대 석조, 대리석, 타일, 심지어 건물에 보다 현대적인 느낌을 주는 그 밖의 기술적 재료 등을 선택하기도 합니다.

그렇지만 이러한 코팅 재료들은 날씨, 재료 노후화, 심지어 잘못된 설치 방법 때문으로도 벽 외관에서 탈락될 수 있습니다. 이렇게 탈락된 재료가 외관의 온전함은 물론, 더 중요하게는 건물 주변 사람들의 안전에까지 심각한 위험을 야기할 것임은 말할 필요도 없을 것입니다.

건물 외관 품질의 점검

탈락된 재료에 영향을 받는 구역들을 알아내 정량해야 한다. 소형 건물의 경우, 인력을 통한 점검과 탈락 검사로 코팅 층의 전반적 상태를 알아낼 수 있는데, 비교적 빠르면서 비용도 적게 든다. 그렇지만 대형 건물이나 복합 건물은 완전히 이야기가 다릅니다. 이런 경우 그 위치와 규모 때문에 리프팅 장비를 사용할 수 없거나 인력을 통한 점검이 길어져 비용이 많이 든다면, 적외선 온열 측정을 대신 선택할 수 있습니다.

건물 점검을 위한 온열 측정

적합한 조건 하에서 열화상은 탈락 대상 표면들을 쉽고 선명하게 부각시킬 수 있습니다. 그림 1 – 3에서, 불규칙한 모양의 오렌지색 구역은 탈락된 코팅 재료가 있음을 선명하게 보여줍니다(화살표로 표시). 석고 반죽이나 타일의 탈락을 확인하려면, 맞는 렌즈를 사용해야 하고 일광 조건이 완벽한 시간대에 점검 작업을 계획해야 합니다. 사실, 잘 접착된 타일이나 석고 반죽은 잘 붙지 않은 재료와는 아주 다른 반응을 보입니다. 점검 초점을 외관 부분에 맞춰 정기적으로 확인을 한다면, 어떤 부위가 더 빨리 데워지고 더 느리게 데워지는지 알 수 있고, 그러면 문제가 있는 부위와 아닌 부위를 구별할 수 있습니다. 그 외 중요한 성공 요소들로는, 카메라의 열 감도, 가장 적합한 렌즈의 최적 공간 해상도, 온열 측정법 조사관의 기량과 전문지식이 있습니다.

 

 

신뢰할 수 있는 결과, 높은 유연성

오늘날, 특히 유연한 실행과 속도가 필요한 도시 지역에서는, 그리고 플랫폼을 설치하거나 다른 리프팅 기술을 이용하는데 허가가 필요하고 가끔은 엄청난 비용이 수반되는 경우, 열화상이 가장 유연하고 믿을 수 있는 방법이다.

“열화상은 타일 코팅과 석고반죽 건물 둘 다에서 믿을 수 있는 결과물을 내놓는다. 우리 점검에서는 복잡하고 값비싼 리프팅 장비나 비계를 설치할 필요가 없어, 많은 시간과 자금이 절약된다. FLIR 카메라는 지상에서도, 상당히 떨어진 거리에서도, 항상 문제가 있는 부위를 선명한 열화상 사진으로 보여준다.”